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半岛全媒体记者 于红靓

5日，半岛全媒体记者从市自然资源和规划局获悉，崂山张村河南片区LS0603-046地块项目规划方案批前公示，项目位于崂山区合肥路以南、瑶海路以东，由青岛青铁隽秀置业有限公司建设。

根据公示，项目用地面积约3.91万平方米。规划总建筑面积约为13.51万平方米，其中地上建筑面积约9.94万平方米，共规划13栋建筑，其中高层住宅11栋。

记者查询获悉，在经历了136轮竞拍、触发熔断后，4月7日，张村河南岸046地块进行了线下竞品质和乒乓球抓阄。最终，越秀和青铁联合体以楼面地价21045元/平米中标，成为崂山“地王”，成交总价20.55亿元，溢价率15%。该地块处于炙手可热的张村河片区，被业内誉为“张村河城市更新以来可供开发的最好地块”。除了所处地段没有短板外，也没有额外的配建要求。

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