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乐居财经张林霞1月30日，新城发展(01030)发布2022年度业绩预告。

对比截至二零二一年十二月三十一日止本公司权益持有人应占溢利约人民币85.91亿元，截至二零二二年十二月三十一日止本公司权益持有人应占溢利预期将介乎约人民币-3亿元至人民币18亿元。

预期下降主要是由于：（一）受整体市场环境、疫情及结转项目的结构变化，二零二二年本集团房地产项目结转收入及毛利同比有较大幅度的减少；（二）由于市场情况变化，本集团计提的资产减值准备同比增加；及（三）外汇波动造成的净汇兑损失所致。

关键词： 房地产项目 同比增加 结构变化